タイプ別マンション情報ガイド
各自治体のホームページには、各種統計データが閲覧できるようになっており、少なくとも直近の5年程度の経年分析は行う必要がある。できたら、市役所へ行き、マスタープランや開発計画など、都市計画に関する情報を入手し、今後の地域の発展性についての検討もあわせて行いたい。次いで、入居者やテナントが実際に入っているか否かを確認する必要がある。外側から見ているだけでは分からないため、実際に建物の中に入り、チャイムを鳴らしたり、ノックをするなど、少しの勇気を出して確認したい。最後に、資料から得た情報と現地確認をした情報を付き合わせ、それぞれの情報に矛盾点がないかを判断する。それではじめて、投資に値する物件かどうかが見えてくる。このように、不動産投資は、いかに騙されないか、いや、自ら不動産を見る目を養うことが不可欠である。一見、面倒くさいと思われる方も多いと思うが、一度、そのノウハウを身に付ければ、こんなに安全性の高い投資は他にないと言っていい。
（参考）
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